万科北宸之光

项目介绍

万科·北宸之光家园位于深圳龙华区观澜街道，观和路（规划）与恒信路（规划）交汇处的东南侧，该项目整体定位为万科筑梦精品社区，将配套服务用房、公交首末站、商业之间进行联动，打造一站式共享配套中心，形成服务于社区的商业活力中心。

项目位于龙华区观澜街道观和路与恒信路交汇处。建设用地面积约1.61万㎡，总建面约12.87万㎡。容积率6.3，计容建面约10.1万㎡。其中，住宅约8.05万㎡，包括6550㎡保障性住房和7.37万㎡商品住宅、2100㎡商业、1.11万㎡公共配套，涵括12班幼儿园、公交首末站、社康服务中心、文体配套等。项目主要由3栋约50层左右的超高层商品住宅塔楼，1栋20余层保障性住房塔楼和3-4层高的幼儿园组成。

教育方面，项目自带3900㎡12班幼儿园，周边还有规划中的龙华区教科院附属中学、德风小学、观澜中学，教育资源尚可。其中，龙华区教科院附属中学初中规划开设30班，可提供1500个学位。万科北宸之光获批预售许可证，并在深圳市市场监督管理局官网公示，项目备案名为北宸之光家园，本次备案房源均分布在1栋，共732套，涵盖住宅、商铺两种类型产品。

万科北宸之光坐落龙华观澜，超4平方公里旧改首发之作。邻近4号线首发牛湖站，清平高速畅达福田，上班路上从容不迫，便捷出行自在无忧；项目配建12班幼儿园， 周边龙华区教科院附属中学（规划中，拟建30班初中）；临近30万方观澜湖新城MH MALL；近揽国家5A级风景区观澜生态旅游区、国家4A级风景区观澜山水田园等生态资源......高效生活配套，繁华与美好时刻尽享。

注：上述学校的学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准，不作为开发商承诺，资料来源：《龙华区教育科学研究院附属中学（设计）公告》；4平方公里旧改是依据政府公布的片区内周边旧改项目规划面积之和，资料来源于《龙华城市更新“十三五”规划》。本项目为片区内旧改项目之一，占地面积约16141.65㎡。