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03 户型赏析 户型是中海第五代Pro升级版，延续现代简约风格。户型实际使用率高达96%以上，得房率高！

楼盘简介

，坪山中海万锦熙岸华庭，全屋采用多重收纳系统，户型设计有着近90项人性化细节，更加精准贴近居住生活，同时考虑了家中不同年龄层次的人居需求，收纳空间比传统户型提升了30%-50%，让房子越住越大。

休闲：项目周边一山（马峦山）两水（坪山河、大山陂水库）公园（坪山河湿地公园）环绕，构建全系绿色健康生活。推窗望景，邂逅此刻的宁静，感受扑面而来的清新空气，领略窗外山林的四季变化。早上在家门口的公园栈道晨跑，黄昏带上心爱的小宠物，漫步在夕阳夕下，褪去一天的疲惫。


教育：项目所划分的学校为竹坑学校和坪山同心外国语学校。竹坑学校和坪山同心外国语学校的小学学区、初中学区是大学区制的试点学校。坪山区同心外国语学校为区全日制九年一贯制公办学校，办学规模为99班，2014年9月正式招生，首届开办17个班，现有规模84班，有中小学学生近3904名。

商业：目前项目周边只有零散的中小型商业满足生活便利，缺乏大型综合体商业配套。目前距离项目最近的大型商业综合体有龙光城商业广场，其次是益田共和城邦（规划在建中）。七馆一城一中心，燕子湖城市东部会客厅
七馆一城一中心，第六个城市会客厅，超过深圳市民中心级别配套深圳国际影视文化城，与明星为邻


16年开通的地铁11号线，宝安中心区均价同比上涨138%，福永同比上涨83%，松岗同比上涨64%，建成通车后涨幅已超过200%。而现在14号东部快线仿佛沿着11号线的轨迹去发展，2022年开通，仅剩2年兑现时间，目前宝荷片区新房价格4字出头，现在是真正的价格洼地，涨势一片大好。

区位交通

事实上，14号线东部快线开通，全长50.34km，120km/h无人驾驶，准点准时到站的地铁交通，从福田到惠州，预计全程不超1小时。

真正意义上把龙岗拉入半小时生活圈，坪山、惠州拉入一小时生活圈，也就是说把东部纳入了深圳核心区。（数据来源;惠州发布）14号线的开通是给深圳东进发展一剂猛药。同时给片区带来生活品质和经济的提升！



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