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绿景尚悦府

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尚悦府位于福田沙尾片区,原为沙嘴村二期旧改项目,由绿景集团开发,一期项目为绿景红树湾壹号(已入市);二期项目为尚悦府,总房源有990套,其中商品住宅有85户,户型套内建筑面积<90㎡有64户,其余房源均为回迁房,有905户。

楼盘简介

尚悦府项目拆除用地面积23492㎡,规划功能为住宅、商业和配套设施。规划建设用地面积17584.23㎡,总建筑面积164572㎡,计容建筑面积109555㎡,容积率6.23,规定容积率6.08,不计容建筑面积55017㎡,地上最大层数32层,99.95米高,地下最大层数4层。其中住宅86951㎡,包括商品住宅10121.8㎡,回迁住宅76839.2㎡;商业11377㎡,物业服务用房203㎡。

尚悦府由6栋建筑主体组成,其中1栋分为1/2/3/4/5单元,2栋为祠堂,项目总建筑面积163835㎡,计容建面108939㎡,其中住宅建面86961㎡,商业建面11377㎡,容积率6.20,机动车位881个。

项目整体:尚悦府东侧分布着建筑密度较大的农民房,整体面貌相对一般,虽然周边生活配套齐全,但整个片区处于开发阶段,项目周边有多个旧改项目,预计会有一个较长的开发周期,短期内的居住体验或将受到影响。

项目南侧为福田红树林生态公园,自然景观相对不错,部分高层可以看到海景,不过,项目回迁房较多,有905户,居住氛围相对一般。



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