2023年房价是否上涨,楼市能不能回暖@怎样正确看待房产税?

2022-12-22      来源:房产头条   

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房价上涨,不是逐年线性匀速上涨的,而是像楼梯一样,阶梯式上涨,也就是涨6-9个月,歇3年。所谓三年不涨,一涨吃三年。更深一层来讲,如果收税,等于和政府一起坐庄了,为了维护税基稳定,政府会天然地保持房价持续上涨。如果房价跌了,大家纷纷抛售,还收个毛啊!房产永远都是家庭财富的重要配置方式,任正非家族全世界到处都有房,深圳,上海,美国,欧洲。

2023年房价是否上涨,楼市能不能回暖,那么我们要买哪里呢?二线城市,并且至少符合以下几个条件:
1、城市人口基数够大,1000万左右;
2、近三年没有大涨过;
3、放松了限购政策,购买力可以源源不断进场;
4、贷款环境宽松,可以搞两成,甚至一成首付;
5、新兴产业形成规模,经济后劲够足。
大家可以对照以上5个条件放眼全国,选好城市,开始进场建仓,现在已经房价上涨倒计时了。


怎样正确看待房产税?
现在深圳1000万的房子,买卖要交六七十万的税,一样有人买,鹤岗的房子哪怕不收税,送你也不要。
我有个朋友2011年就跟我叨叨地说房产税一出台,深圳北京的豪宅没人要,随便捡就行了,所以他一直不买房,就等房产税出台。
担心房产税问题的人,基本都是逻辑能力比较差的一类人,他们无法进一步去深入分析,找不到博弈的机会点在哪,所以只能停留在原地。
所以啊,人不能像单细胞生物一样,只有一个脑回路,不然贫穷就是注定的。
其实即使以后收税,也不妨碍你在之前十年,二十年赚到一辈子的钱,至于以后收税,哈哈哈,我早就逐步套现了。
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