物业费新规上热搜：空置房物业费70%的规定，看看你都知道多少！

    这件事一度被推上热搜：空置房物业费70%的规定，看看你都知道多少？说起物业费，大家都不陌生，小区里一般都有物业，而有了物业就需要缴纳物业费。而物业费的征收有一定的标准，不同的小区物业费也不一样，对空置房业主收取物业费，在一定程度上增加了他们囤积房产的成本，这对于遏制投机炒房还是有一些效果的。

【空置房需要交物业费？】空置房物业费70%的规定来看看《民法典》怎么说！
空置房物业费70%的规定如下：
（1）《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收；
（2）有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

现在国内各城市的房产空置率一直居高不下，很多城市的新建商品房小区的住房空置率达到了30%以上。，房子不住交70%物业费吗？首先我们要知道，没有装修和入住的房子叫作空置房。一个小区里都很多的空置房，在法律上这个是合法的财产，同样也是属于物业公司的服务范围之类。《民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。