攻略@现在在北京买商品房贷款时北京住房公积金使用要注意哪些?

2023-03-21       

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现在在北京买商品房贷款时北京住房公积金使用要注意哪些?北京住房公积金缴存人购买北京市行政区域内商品住房、经济适用房及限价商品房、公有住房及集资合作建房、危改拆迁征收回迁房,可申请提取住房公积金。北京住房公积金缴存人如为房屋产权人或其配偶、父母、子女,且因我市老旧小区改造的危旧楼房改建项目分摊部分改造成本,可申请提取住房公积金。

北京公积金原来还能这样用!不知道的亏大了!北京公积金可提取的类型
(1)租房申请提取住房公积金;
(2)继承人、受遗赠人申请提取住房公积金;
(3)购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金;
(4)大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金;
(5)使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金;
(6)使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金;
(7)购买北京行政区域内住房申请提取住房公积金;
(8)职工退休销户申请提取住房公积金;
(9)因婚姻关系提取住房公积金;
(10)非北京市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金;
(11)出境定居户口注销申请提取住房公积金;
(12)外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请提取住房公积金;
(13)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金;

影响公积金贷款申请:申请公积金贷款,应该满足以下条件:借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金。注:在申请贷款前推半年,例如2022年12月申请,需要2022年6月到12月都在正常缴纳公积金,并且贷款时公积金处于正常缴纳状态。

租住保障性租赁房 ,可按月提取公积金,职工在北京市租住保障性租赁住房的,可依据实际房租提取住房公积金。公积金中心与北京市保障房建设部门合作,推行保障性租赁住房项目“按月还租”,减少租房提取的中间环节,实现职工每月的住房公积金直接冲抵房租。
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