北京三环老破小，争议真的不小...你知道北京三环房价多少钱一平米吗？从二手房网站上我们看到，除了红圈圈起来的是2010年建成的首城国际，价格在10万左右。其他老小区价格基本在5-6.5万之间，楼龄、距离地铁远近以及楼层是影响价格的主要因素。拿华威*里小区来说，近三年房价几乎处于横盘状态......
“北京二手房挂牌量突破历史记录！三环的房子也卖不出去了”！刚需今年还能买房吗？外来的年轻人，最重要的就是自己的工作能力，业务能力提高了，北京是个可以创造奇迹的地方。但如果每天到点就跑，1个多小时到家，累到不想说话，居住质量提高了，又能怎样。不如把每天的时间和精力投资给自己，争取一个更好的自己。再说到学区，暂时不做过多要求，如果真有钱，那就不将就，但啥条件说啥话，城里的学校，虽然不是学区，差也差不到那里去，只是不能用来攀比。
链家挂牌数据显示，目前挂牌数量已经超过10万套，且据多位长期从事高端项目二手房销售的经纪人证实，如果算上高端房源、法拍，整个北京市场的二手房存量已经预计达到13万套左右。北三环的老破小，从结婚一直住到了娃都上大学了，从生活的便利程度、物价水平、就医条件、以及孩子的各种培训机构，即使五环外有了房，依旧还是不想让娃的娃出去住，城区的便利真不是五环外能比的。
北京最新片区二手房价格数据出来了，从整体数据看：
1、统计的235个片区中，涨价片区128个，跌价片区104个，不涨不跌的片区3个。
2、片区整体涨跌比较平稳，涨幅最高9.97%，跌幅最高10.24%。
3、涨价最高的片区为东直门内，每平涨12781元；跌价最高的片区为西四，每平跌6219元。
4、区域分化，片区分化比较明显，各区均有涨跌较大的片区。
