很多人买房看到样板间的第一眼，样板间很显大，质感不错。售楼处的样板间最后都卖给谁，很多逛过售楼部的朋友，对品质感的理解，可能会停留在一些软装上。比如客厅里，岩板餐桌上，摇曳的高脚酒杯，粗纺抱枕，搭配质感出众的真皮沙发，卧室里，能烘托氛围的摆件，和精致布景。
暗访新盘样板房，家具竟是“缩小版”！很多买房人，会在即买即住的次新房，和产品力更高等级的新房之间选择，但我接触了不少犹豫的买房人，最终放弃次新，拥抱新房的关键原因，就是长安誉的一个特色，全明格局。在售楼处看到的样板间，空间敞亮且实用感强，但是当人们花费数百万元买房后，得到的却是另外一番景象。样板间有什么猫腻？
开发商不设置房门和衣柜，改小家具的尺寸，有着营销层面的心思。“样板间的软装部分都是为了装饰好看，床都是开发商定做的，肯定不是常规尺寸，也不是实际交付效果。说得难听点，交房以后还要花钱请设计师的。套内使用面积是买房后的私有空间内，实际可以使用的面积。和套内建筑面积的区别在于，套内使用面积是不计墙体面积的。所以，套内使用面积才是实际具体使用的空间部分。所以，购房的时候，千万不要被样板间的建筑面积和陈设蒙蔽了双眼。
