深圳买房避坑指南：买新房呢，坑太多、套路也多，买新房的讲究你知道几个？首选要明确自己的预算和需求，你要买房是要自住还是投资保值？你的定位要清晰，切记要三思，而且一定要量力而行，谨慎买房。不要三姑六婆买在哪里，说房子好、配套好，那里就一定合适你，看房前尽量先看看个人的征信报告和流水，若征信有问题，贷款有可能受阻。
2023年深圳最新的的购房资质关于限购
1、深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)。
2、非深户社保满5年(个人家庭1套)。
3、纳税满五年(限购1套)。
4、港澳台或外国户籍(限购1套)。
5、高层次人才证书(限购1套)
汇总
1、满足以上的其中一项即可购买深圳住宅。
2、若无住宅名额，可以买公寓，公寓不限购、不限贷。
现阶段，开发商接连爆雷，不管是央企还是国企，出了问题，一介平民，真的要跟这样的来对抗，更加艰难。就看你能不能找到品质口碑还不错的开发商。但是就目前现状，真的是见仁见智了，现如今，买新房，完全看运气。
关于深圳购房限贷
深圳政策首付比例:(豪宅线750万)
1、深圳首套可以首付3成。
2、名下在全国有房贷记录5成，豪宅6成。
3、深圳有住宅房，二套首付7成，豪宅8成。
4、全国有2笔房贷未结清，需全款支付。
5、公寓不限购，首付是5成（(贷款认全国，住宅认深圳)。
