深圳学区房经历了近2年的价格与成交量回调，在2、3月迎来成交量小高峰，尤其是六大名校片区领跑交易量，住宅成交量环比涨幅亦达54%。，福田香蜜湖和南山的南二外，大名鼎鼎的名校加上豪宅的配置，让均价冲上¥13-14万/平方米，而六大名校片区里相对较易上车的罗湖区均价为¥9+万/平方米。
尽管深圳学位依然紧张，但深圳很多学区房并没有因此而涨价，反而是持续降价，比如福田，仅有全市4%的面积，却承载了全市10%的学位。在过去几年里面，福田不断增加学位，总计提供了学位5.5万，目前福田区所有符合报读条件的学生都可以入读公办学校。
学区房房价依然坚挺，但是教师轮岗后，孩子上的学校还是那个学校吗？还能享受到同样优质的教育资源吗？
懂的都懂，师资力量是决定学校教学质量的关键性因素，经过数年的教师流动，学校之间的差距将会渐渐缩小，最后每所学校的教育资源基本均衡，中小学的教育将会回归较为均衡的发展状态。
近日，深圳市教育局前期透露，根据前期预测，深圳2023年义务教育招生小一初一学位的总需求达到39万。
其中，小一需求大概是22.9万，初一的需求大概在16.1万，比去年增加近3万。
不同区域，学位压力也不同。
