现在的房价还适合买房吗【刚需小白请收藏】利好之下,楼市会回暖!

2023-09-05       

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2023年8月31日晚,中国人民银行和国家金融监管总局发布了两则通知,旨在按照市场化和法治化原则,降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率,引导个人住房贷款实际首付比例和利率下降。贷款购买商品房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。

在过去的20年,中国经济也经历几次较大的困难,但每次困难之后,房地产无疑就被作为刺激的经济发展的手段,被戏称为“夜壶”,而每一次的刺激也就导致了房价新一轮的上涨。房地产行业曾被定义为中国的支柱行业,在一定的历史时期内,为支持中国经济的发展起到重要的作用。即便是后来不再有支柱产业这一说法,实际上房地产行业在相当长一段时期内对经济发展起到重要的支撑作用

房子不降价,老百姓买不起房子,开发商的房子卖不出去,资金不能回笼,周转不开了,房地产企业就爆雷了。前两个月的恒大,碧桂园等等爆雷都是同样的原因。之前曾推出的降首付,降利率,降税费,等等这些政策,作用微乎其微。房价不降,其他的任何刺激政策都是收效甚微。老百姓不买房的根本原因,还是老百姓手里没钱,赚钱难,生意难做。

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