最近深圳楼市真的好不热闹，有点“乱花渐欲迷人眼”的感觉。认房不认贷、央行降准、降息、放开限购……似乎是为了迎接金九银十，政府在为一场“楼市盛宴”做充分的准备。据悉，目前兰州、东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛、福州、郑州11个城市全面取消限购政策。此外，还有厦门、天津、济南、长沙、杭州、武汉、苏州等近30城，局部放开限购。
深圳手里有钱的人，不论是刚需还是改善群体，其实真的不少，大家不是没钱，只是没有信心害怕负债，不愿意拿钱出来负债买房。一旦房地产在刺激之下重回正轨，房产的投资回报能够重新抵御通胀，大伙的信心有了，房价上涨是自然的事情。老实说我觉得这一系列政策有没有效果其实也不重要，重要的是看到了调整的决心和态度，这是最难得的！
经过两年多的深度调整，过去的深圳楼市就好比是一个堰塞湖，山上的水源源不断的流下来，湖里的水位被不断推高，水位上升到一定位置后，过去的的做法是出台政策把坝体缺口的地方加高，当其它地方出现缺口后再次加高，这样循环往复。过去深圳楼市调控就是在做这些事情，用堵缺口的方式解决短期问题，没办法解决长期问题。过去我对深圳楼市长期的信心也是基于不管如何堵缺口，甚至是整体加高扩大堰塞湖的容量，水位长期也会一直上升，特别是中心位置水位会越来越高
当前房地产政策提供了良好的购房环境和机会。可以预见，市场需求将会进一步激活，购房需求将会持续上升。具备诸多价值优势的绿景白石洲项目，对于刚需购房者和有住房改善需求的人群来说，是在这波政策松绑时期很好的上车机会。业内人士认为，绿景白石洲可以说是代表政策预期下市场回暖的首发项目，将为深圳楼市注入信心和能量。
