中国的房地产市场是一个受政策影响非常明显的市场。种种迹象表明，目前深圳已经处于政策底部，过去严厉的购房政策开始放松，在“有形之手”的影响下，楼市的成交量和成交价格也开始转头向上。虽然深圳有很多便宜的房子，但是这种房子的安全性其实并没有那么高。越便宜的房子，它的风险系数就越高，你在核心区买贵一点、好一点的房子，它的风险系数反而更低。
当前的深圳楼市开始慢慢回暖了，9月8日拿证的三盘当中，位于宝安的京地海樾府，9月15号开盘，推336套55-105平2-4房，备案均价为7.43万/平，开盘当天去化226套，去化率67%。位于福田的网红盘金地环湾城于9月16日开盘，推401套74-430平的3-4房，备案均价11.35万/平，小户型带精装，大户型毛坯交付，成交均价10.67万/平，456人入围，去化286套，去化率71%。整体去化超7成，成绩不俗。
这轮刺激政策，你也可以理解为，一线城市对二三四线城市的定向收割。让那些有能力且有购房意愿的刚需和改善进场托底楼市，也给二三四线城市富裕人群把资产重新配置的机会。这样的机会不常有，能不能把握住好资产，除了资金之外，还要有专业的眼光与操盘经验。
同在16日，绿景白石洲璟庭线下开盘，折后单价约8.2万起送精装，首推1257套110㎡-187㎡3-4房，765批冻资客户最后去化527套，去化率在6.4成左右。
因住宅总楼层高达74层，且容积率高达10.3，也被不少网友吐槽为“深圳史上最密住宅握手楼”。
尽管8字头的南山房子卖出了龙华价，不过从首批认筹的数量看，1024套的总供应量压力依旧不算小，也有业内人士认为这个成绩其实并未达到预期。
