有突破，楼市才会涨，深圳房地产暗潮涌动，金九成色如何，我们静候能初步体现出真实市场行情的开盘结果。一个普遍的预期是，如果深圳市场的回暖不明显，政府还会出大招。认房不认贷，起到的作用是释放杠杆，让买家能买到比以前更好一点的房子，五成杠杆可以变七成。
9月份也是“认房不认贷”等政策落地后的关键时点。在8月份，深圳共销售新房住宅2199套，同比下降15.94%，环比下降30.32%，市场情绪处于相对底部的位置。而在8月底，深圳推出“认房不认贷”政策，购房者的入市积极性有所提高，市场呈现一定的复苏迹象。
认房不认贷政策落地半个月，带看量上升22%、成交量上升62%，其中带看量环比前15天（8.15-8.29）增长74%。新政后，很多人预测，深圳二手房成交势头良好，有可能会超过4000套，现在看，基本不太可能完成了。
最近，深圳房地产市场的各项数据有了“起色”！“九月份是传统的购房黄金季节，购房者一般较多，开发商通常在这个时间段推出新楼盘进行销售，以迎合购房者的购房热情。”董南一表示，开发商在九月份抢收是根据市场需求和购房者心理预期而做出的策略调整，以获取更多的市场份额。