房地产再起热议:南京最强楼市新政“大招”被收回,2成首付变3成@

2023-09-28       

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房地产再起热议:南京最强楼市新政“大招”被收回,2成首付变3成落实首套房2成首付、二套房3成首付,放开购房限制、大力实施买房补助、推出“卖旧换新”补助,甚至推出了贴心的“换新购”服务。这一系列组合拳看的南京市民是一阵心花怒放,纷纷摩拳擦掌,争相看房,想要赶在这个好时机买房子,但是突然南京市场传出主城四区(秦淮、玄武、鼓楼、建邺)首套首付2成、二套首付3成贷款政策被叫停的消息。

二手房方面,9月4日至9月10日南京全市二手房成交1465套(含高淳、溧水),环比小幅下滑2.7%,其中主城九区成交量1376套。南京打出一系列楼市政策组合拳后,9月市场认购数据明显比之前上涨很多,目前出手的客户依旧以刚需为主,二手房市场变化不大。

从购房者的角度来看,首套房2成首付的政策无疑降低了购房门槛,使得更多的刚需购房者有了购房的机会。同时,二套房2成首付的政策也进一步刺激了改善型购房者的购房需求。此外,放开购房限制的政策使得购房者在购房过程中不再受到过多的限制,有利于提高购房者的购房积极性。


政策频繁变动,人们只好选择补齐首付

正在蓄客阶段的玄武宝龙城,也收到了首付比例提高的消息,“我们跟所有客户都讲,准备3成(首付)。”

首批买房办贷款的客户贷款申请已经被拒绝了,他们如果坚持要购买这套房产,就只能选择补齐首付款。

“只能补首付,多1成首付相当于几十万元。”

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