深圳楼市真回暖了?深圳房价有望反弹【新房去库存+二手房成交上涨】

2024-02-25       

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深圳楼市真回暖了?“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”在2024年开春解开了终极的纽扣--限购的大招。宇宙楼市限购最严的深圳放松了限购。深圳户口买房不在要求入深户3年和提供3年社保或个税,非深圳户口买房需要提供5年社保也改成了3年。而限购放开,相当于给整个场子注入了“新买家流动性”,所以,可以毫不夸张的说,现在真的想在深圳买房,名额已经不成问题了。

对于穷人来说,只有去到一线城市,你才有更大的翻身机会。对于有钱人来说,你只有把资产留在一线城市,你才不容易阶层下滑。这三年的楼市大跌教育了所有人,买房最好买一线城市核心地段。虽然北上广放松了郊区限购,但是外地人去买只能买郊区。

深圳在需求端精准发力,满足更多新市民及“深二代”等购房需求,能有效释放更多潜在购买力。美联物业全国研究中心则认为,深圳本次限购政策的放松,为深圳房地产市场带来更多的购买力,为市场成交量稳步回升注入了更多的力量。

目前深圳二手房挂盘量更是不断增高,“小阳春”带给市场的也将是成交量缓慢“复苏”,“即便如此,也依然是值得期待的春天。”当经济大环境改善,后续的深圳市场也有望进一步回温,走出底部,接下来的“小阳春”成色如何,则仍有待观察。

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