大家对于刚需无房家庭优先摇号,其实没有什么异议—但在大家的讨论中,我听到一种声音比较刺耳:“市区盘尤其是高价盘不允许刚需优先,能买得起豪宅的人都不是刚需”。说实话,挺滑稽的。
请仔细阅读下面的这句话:
刚需二字,并非指代财富的累积多少,而是指代需求的满足与否。
诚然,对于一个普通家庭而言,300-500万的90平三房就是一个基本的居住需求:
没结婚小夫妻自住、结了婚有孩子也可以三代同堂——小是小了点,但是功能性是得到保障的。
地价越来越贵了。面粉决定面包的道理大家都懂。从2015-2018年,北京土拍楼面价屡创新高,地王频现。拿地成本在那儿摆着,开发商只有做高端精装才能获取溢价,做刚需房源,意味着低利润甚至亏损。
任何事情从0到1都是最难的,买房这种需要技巧、时机、勇气的事更是如此。对于刚需而言,掏空了“六个钱包”凑出的首付,未来还要省吃俭用稳定自己的现金流,面对的压力可想而知,纠结无处不在。刚需想要买什么样的房子?这个问题闭着眼睛都能回答:房子要大,要新,最好带大花园,大阳台,离公司近,能上名校,能看到升值潜力,如果是个四房就更完美了...恭喜,你想要的这种房子,全国人民也想要!但你确定你的预算能和全国的有钱人竞争吗?