6月1日，保利以总价1.95亿元拿下东莞大岭山“迷你”商住地，折合楼面价19545元/㎡。值得一提的是，这也是近一个月来保利在莞拿下的第四宗商住地。
今天上午，位于东莞大岭山镇农场村的2021WR014号商住地正式挂牌出让。经过17家房企64轮鏖战，该地块最终被中山市和越实业投资有限公司拿下。南都记者通过天眼查获悉，中山市和越实业投资有限公司实为保利发展控股集团股份有限公司全资子公司。也就是说，该地块实为保利所得。
东莞市公共资源交易网信息显示，该地块占地面积约3319.22㎡，容积率3.0，计容建筑面积约9957.66㎡，起拍总价13045万元，起拍楼面价13100元/㎡。另外，该地块将采用“最高限价+终次报价”方式竞拍，当地块达到最高限价19436万元，将转为“终次报价”方式，终次报价区间为19436 万元至 19536万元。
东莞大岭山这宗“迷你”商住地为何能得到众多房企的青睐呢？从区位来看，该地块位于大岭山镇农场村，距离大岭山镇政府约500米，紧邻长富街和德政街，附近还有莞长路、石大公路等主干道，交通十分便捷。
从配套来看，该地块四周多为民居和商铺，周边还有大岭山广场、大岭山公园、大岭山图书馆、中西医结合医院、东莞职业技术学院、帝京国际酒店等配套，能满足基本的生活需求。
记者还注意到，该地块已经是近一个月来保利在莞拿下的第四宗商住地。早在5月18日，保利就以47.36亿元斩获黄江TOD地块，成交总价排名东莞商住地总价第二位。第二天，保利再以17.76亿元的总价拿下黄江一宗占地近2万㎡的商住地块。
5月28日，保利成功以114672万元斩获桥头镇石水口村水口城路一宗商住地块，折合楼面价11081元/㎡，且成功刷新桥头镇可售楼面价纪录。6月1日，保利再下一城，以总价1.95亿元拿下东莞大岭山“迷你”商住地。
“近期东莞作为新一线城市屡屡刷屏，无论是从人口增长还是城市发展潜力的角度，我们对东莞都非常有信心，想持续深耕东莞。”南都记者从保利方面获悉，今年是保利入莞的第11年，作为央企，保利希望能够参与城市的多维建设。据介绍，今年保利的品牌主张是“和保利 探享无界东莞”，是以探索为精神内核，包括虎门TOD、黄江北站TOD这类项目，以央企身份投身城市的多维建设。
