银行缩紧贷款,追查首付款来源,惠阳大亚湾限购,这一系列的政策让很多人对惠州产生疑问
惠州的房子还可以买吗?目前的楼市是不是应该观望一下?再等一等,房子可能要降价!
“金九”来了!惠州31盘超5000套房扎堆入市,仲恺成供货主力,在8月的最后一天,广州发布二手房指导价,重点针对成交活跃区域,进一步稳定楼市。至此,今年广深莞惠四城均有出台楼市新规,严控楼市。“金九银十”悄然到来,更让情况显得扑朔迷离。不过可以确定的是,9月惠州将有不少项目加推在即,优惠力度也会逐步加强。
8月9日,惠州市住建局等6部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》共有八条房地产市场调控举措,涉及房价地价联动机制完善、新建商品住房预售和价格备案管理、开发资金监管、完善住房销售政策、落实配建公建设施、提升住房保障覆盖、规范房地产市场秩序和强化联动调控机制等八个方面内容。根据《通知》,我市将严格执行新购住房3年限售政策,重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房,坚决遏制投机炒房。通知中提到的重点片区包括,大亚湾经济技术开发区、惠阳区,也就是临深片区。今后还将根据市场变化情况,及时调整重点片区的范围。
数据显示,2021年上半年深圳购房者一如既往是惠州市场的主力军,占比为52。8%,深圳客到大亚湾区和惠阳区置业的占比分别为33%和19%,由此可见大亚湾、惠阳区本地人购买占比相对比较少,深圳客占比大。业内人士分析,除了价格优势外,吸引深圳客来临深片区置业的另一重要原因便是交通。