武汉近期多个新楼盘入市，新房价格都有相对的折扣优惠，刚需买房的或许是一个很好的入市时机，下面为大家解读一下这几个新盘：
滨江金茂府推出的特价房统一的都是对应备案价的基础上95折，折扣力度较大。该项目带装修均价约28143元/平，备案价较高，但推出的特价房都是前期楼栋没卖完的尾盘，估计楼层较为一般，也基本看不了江。
中国铁建御湖备案价已经突破了2万元/平，但一直都有折扣。根据特房价来看，折扣力度不大，整体也就97折-98折。该项目带装修备案价约20451元/平，折后均价约19800元/平，也差不多是97折左右，因此这个特价房也是项目的普遍优惠，而且都是顶天立地的不好楼层。恒韵府楼盘前期比较波折，目前已经恢复施工和销售了，项目10、11号楼毛坯备案均价约20401元/平。从具体房源折扣来看，单价减了800元/平左右。如11号楼20层137平户型，备案价约19800，折后约19100。
纽宾凯汉city推出了一口价房源，但从特价房却看不出楼层，一口价约17999元/平，该项目整体备案均价约21500元/平，就算是用最低价来计算，折扣约92折，折扣力度还是很大的。
融创武汉1890也有特价房拿出来，但通过与对应房源的备案价计算得出，整体折扣仅约99折，折扣力度一般。该项目备案均价约24013元/平，后期折扣很少，折后均价约23700元/平，是项目普遍优惠，特价房并没有特别的折扣空间。目前剩余楼层不是很好，尾盘销售了。
保利香颂前期所剩房源以大户型为主，特价房也都是较大户型，通过与备案价对比计算，推出的特价房折扣约97折。涉及特价房的两栋楼备案均价约17460-17800元/平，折后约17000-17200元/平。折扣力度和前期差不多，项目也是尾盘捡漏了。