经过国家统计局测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0。3%，涨幅比上月回落0。1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0。2%、0。4%和1。0%，广州由上月上涨0。2%转为下降0。1%，同比上涨5。7%，涨幅比上月回落0。3个百分点。
惠州二手房市场情况也基本相似，90㎡及以下的住宅价格环比下降0。2%，同比涨幅为4。2%。而90-144㎡的住宅价格下降0。3%，同比涨幅为3。5%，144㎡以上的住宅价格下降0。4%，同比涨幅为2。7%。8月，无论是新房还是二手房，都出现购房者信心不足，持观望态度的现象。新房价格出现今年首跌，二手房则是连续两个月下降。
以“三稳”为目标的调控政策下，多地调控政策趋紧，使得近期销量出现回调走势。据统计，8月房地产市场调控类政策出台36次，自4月以来调控频次持续增加，调控持续加码。
但就当一线城市及热点二线城市终于见到加码楼市调控的成效时，部分三四线城市的房价却跌得“受不住了”。楼市的冰火两重天，咋回事？
国家统计局15日发布数据显示，2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0。3%，涨幅比上月回落0。1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0。2%、0。4%和1。0%，广州由上月上涨0。2%转为下降0。1%。
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0。2%，涨幅比上月回落0。2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0。4%、0。2%和0。5%，涨幅比上月分别回落0。3、0。5和0。1个百分点；深圳环比下降0。4%，连续4个月下降。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0。2%，涨幅比上月回落0。2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0。2%转为持平。
三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0。2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0。1%，连续两个月下降。