35个三线城市二手住宅销售价格环比下降0。1%,连续两个月下降,同比上涨1。9%,涨幅回落0。4个百分点。
“二手住宅本身更能反映市场真实热度,一线城市的降温表现明确。”58安居客房产研究院分院院长张波认为,一线城市市场成交量开始出现萎缩,预示着下一步房价会上涨乏力。
大幅降温!楼市“金九银十”料成色不足 “三季度属于全国房地产市场降温较为明显的阶段,尤其是各地信贷政策持续收紧,市场交易量下滑,也使得价格指标出现比较明显的降温。”严跃进认为。
惠州房贷又双叒叕成为了热点话题。其实从去年开始,由于楼市调控力度加大,房贷额度趋紧,惠州放贷时间有一定延长。多位买二手房的朋友透露去年申请的贷款至今依然没有放款。“现在贷款下不来了,只能等”。据了解,目前放贷时间普遍为3-6个月。另外,在有限的额度下,银行会更倾向于确保合作楼盘的按揭贷款,对客户资质要求较以往明显提高,个别银行出现停贷或暂停收单的情况。