万科董事会主席郁亮说房地产“黑铁时代”，就连自己都不坐头等舱了

在房地产“黑铁时代”，就连郁亮都不坐头等舱了。  
那很多仍然留在这个行业的小房企，该如何转型，才能承担这一切？开源节流是必然的，有网友调侃：或许现在灯都不开了，全靠自然光照明工作。空调更是不敢开的！全公司都自带小毯子上班，冷的时候就裹紧一点。手机也都拿回家充电，毕竟能省一点是一点。大家都节衣缩食过寒冬！------------哈哈哈哈，家人们啊！想多了，瘦死的骆驼还比马大！看看那些大佬们，在危机面前哪个不比你过的好，还是好好考虑当下的自己吧！---
楼市“黑铁时代”来临，或许这是一场SS之战！万科董事会主席郁亮在万科集团2022年会上说，万科在楼市黑铁时代，要找到新的突破点。今年将是万科破釜沉舟、背水一战的一年，也是一个新时代的开始。不要再心存幻想，必须要快速、坚决出清。“要适应行业回归民生属性这个现实，不要指望价格上涨。”意思是说要么死、要么活，没有中间状态。如果能解决过去累积下来的包袱，就有开始新的征程，包袱甩不掉将很难活下去。----  他的预判概括为一个中心，三个基本点。一个中心，就是解决老百姓住房问题。三个基本点则分别是房住不炒、租购并举.和人—地—房的匹配。    
地产“黑铁时代”来临后，整个行业进入调整期，房企一方面加速内外部资源优化，一方面降本增效，有效控制成本。在执行层面上，产品适配而不超配、不错配，是有效控制成本和提高产品品质的理想状态。归根到底，企业要提升对客户敏感点和需求的精准把握能力。----说通俗点就是：手上房子多的赶紧卖，等卖完了，公司也不不需要那么多人，可以开始人员优化，营销成本也可以降低了！后期在拿地开发时，要迎合市场和购房者的需求，建大家喜欢买的良心好房！后期建房卖的利润会降低，开发投入成本也会增加，如果没有这个实力，就不要添乱了！对此你怎么看！欢迎大家在评论区留下你的看法！