深圳楼市最低迷的过去,我们都知道这是空前严厉的调控政策造成的,甚至谈到了这样严厉调控对深圳的伤害,要知道这样的政策是过去控制不住房价逼出来的。下一次深圳房价真的起来以后,需要何等严厉的政策控制住房价,会不会对市场造成更大的伤害,追高会不会付出更大的代价。
深圳到现在没有对任何政策做出表态,比我们更加明白房价起来容易,降下来更难。如果房价一直涨的思想钢印再固化一次后,怎么才能控制住房价。
4月以来,深圳新房市场似乎悄悄烧起了一把火。开盘现场捷报频传,朋友圈推送沸腾的现场画面,热销突破1个亿、2个亿、5个亿……德祐的一线置业顾问告诉南都湾财社记者,“清明假期三天的看房安排满了,自己都有点不敢相信,可以说这是最近半年来最好的时候。
现在回头看今年1-3月份就是深圳楼市的绝对低点,刚需入场和刚改换房的最佳时机,按现在市场环境和接下来的走势,深圳楼市越来越差已经结束了。 赚买房的钱不容易,买房永远需要给自己一个安全垫。深圳现在肯定是比较好的买房时机,把握住,但是不能乱买。近期政策端和监管侧房地产市场暖风频吹,“满足合理住房需求”的定调使市场信心得以逐步恢复,部分二、三线城市也频繁发布例如降低首付比例、放松落户政策等“松绑”信号。但在中国社科院金融研究所原金融发展室主任、研究员易宪容看来,各地房地产调控政策松绑是否能让今年国内房地产市场回暖,存在着较大的不确定性。