深圳楼市接下来也不太可能通过市场的博弈形成底部，更多的还是和以前一样政策兜底。
过去几个月深圳接近200万套存量二手房，每个月二手房交易量不足千套。真正诚心卖房的业主捂住胸口降价也没人买，业主胸口捂紧一点，再捂紧一点，降下来的房价购房者辛辛苦苦加班好几年才能存下来。这是刚需最幸福的时间，这么多年遇到这样的机会并不多。
现在看，购房者想要少加班买房的机会越来越少了。二手房交易有滞后性，深圳4月份卖掉的二手房预计已经达到3000套左右，这个数据一个多月后就会呈现出来。
楼市松绑的目的不是刺激房价上涨，而是让房产在市场中流动起来，充分释放需求，让刚需能够在楼市拐点上车，让改善需求的家庭有机会换房，让遭遇经济问题的家庭有机会把房产变现缓解经济压力。
深圳今年一季度GDP为7064.61亿元，同步增长2.0%。
而广东全省一季度GDP增速为3.3%，全国为4.8%，相比之下，深圳2%的增速确实拉胯了。
分城市来看，今年一季度GDP的排名秩序，上海稳坐第一，超1万亿，其次是北京（9413.4亿）、深圳（7064.61亿）、广州（6751.84亿）。
深圳购房需求长期得不到释放，市场长期低迷下行，市场也会形成一个自然的底部，在底部逐步反弹，这才是健康的反弹。但是目前的舆论环境和经济压力，千万不要去炒没有价值的房子，不要头脑发热随便乱买房子，普涨的时代早就过去了，也许这一次为了经济还会让楼市过热一次。要明白即使普涨到来，也不太可能高点顺利抽身离开，这样的例子在过去比比皆是，涨的时候兴高采烈，跌下来就萎靡不振，过去有多少人因为房价下跌得了抑郁症。 买房要吸取过去的教训，深圳在过去五六年时间里，大部分人买房都是亏本的，我们在乱买时候要想一想过去乱买付出的代价。
今年全国的GDP增速目标是5.5%，深圳一季度的增速仅2%，从这个角度看，深圳的压力确实不小。 另外，疫情影响之下，一季度深圳社会消费品零售总额同比下降1.6%，尤其是餐饮收入，下降17.3%；进出口总额同比下降2.8%，其中出口下降2.6%，进口下降3.1%；公共预算支出1246.39亿，同比增长10.9%，支出大于收入（1054.51亿），差额191.88亿。