如果买房不是自住，就不要考虑打理方便的问题，只要有升值空间就行！买房投资如果只考虑到自己方便，想离自己的老家近或离工作的地方近，那你就是乱投资！
我国地域幅员辽阔，国土面积约960万平方公里，县市有近3000个。那么是不是所有的县市都值得买房，都值得投资呢？答案显然不是的。虽说，随着城镇化的推进，人口在向城市聚集，但并不是所有的城市人口都在增加，相反有些城市人口越来越少，房价也越来越低。显然这类人口净流出的城市和区域，房产是不具备投资价值的。黑龙江鹤岗就是一个活生生的例子。未来人口不断新增的城市，房价上涨的空间一定不会差！
买房投资不看地段就是瞎买！每座城市“好地段”有所不同，但是都有两个共同的特点。由于城市中心土地的稀缺性，土地资源珍贵，所以市中心的房价及未来升值空间，明显要高于城市其他区域。同时，由于市中心人口流量大、密度高，租金也相对较高，一般是郊区的2-3倍。对于投资客而言，一边坐等房价上涨，一边出租也是不错的选择。
