上海学区房价格1年不到降价百万！房子变成“有价无市”，连学区房也难卖出.去年下半年就已经开始明显拐头下跌，考虑到软着陆要求，下跌时间在3一5年时期，幅度50％～70％，现在包括一线全国城市己开始全面进入下跌通道，一手房二季度开始全国普跌，二手房己无人接盘，就连学区房也难逃厄运
1.单纯为教育，不考虑居住，就去和平，最低130万普小拆间，觉得拆间有危险，就提高100万预算，230万买普小一室。
2.预算在200万以下，想买一室，就去看河西一片重小或南开北片。
3.200-300万，想要正经两室，老破小能接受就去河西一片，不能接受就去河西二三片。
4.300-400万，和平鞍山道、万全两室。
5.400-600万，和平二片一室、两室。如果考虑改善居住，河西三片。
6.600万以上，和平次新改善。
就拿最有名气的一线城市上海来讲，在以前的时候大上海可以说是很多人梦寐以求的地方，而在上海买房更是很多人的追求，尤其是学区房，但是自从整体的环境不好了以后，上海整体的房子都不好卖了，就连学区房都要降价，就比如说上海市徐汇区有一套50平方的房子在2021年的时候成交价格大概在750万，但是现如今很多房东的挂牌价格到了650万，甚至更低都难以卖出。
