深圳宝安京基智农·山海公馆，拥有铁仔山公园等丰富的生态资源，； 项目本次推售67-106平2-3房产品，带装修交付。备案单价60071元-75944元/㎡，备案均价6.9万/平，总价425-805万/套，带精装交房。本次开盘I深圳登记1个99折，准签1个99折。欢迎致电王经理：136V0263E0468获取更的楼盘优惠动态！
宝安京基山海公馆本次批售501套住宅，位于A座和B座，建面约67-106㎡2-3房，预售备案均价约6.92万/㎡，单价区间约为6.01-7.59万/㎡；总价区间约为426-805万元，均为精装交付。
项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，规划四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划配套建设建面约10万㎡规模的购物中心。
产品本身：前海扩容区稀缺小面积段产品，84%为80㎡以下面积段产品；居住舒适度较低，容积率约9.64，只剩下不到40年产权，大厦型住宅物业（无小区组团花园，楼下是商业，大堂直接开向公共空间住宅），501套住宅、公寓和酒店共用550个车位
交通配套方面，山海公馆享有 “海陆空轨铁”五维交通体系。海路上，紧邻大铲湾码头和福永码头；陆路占据四横三纵的格局（四横：广深高速、沿江高速、107国道、宝安大道。三纵：西乡大道、航城大道、机场南路）；空港交通，项目到达宝安国际机场约10分钟车程；轨道交通，项目东南约600米直达穗莞深城轨西乡站（预计2025年通车）；铁路交通，机场东高铁站（规划）和深茂铁路（在建）的建成将弥补西部片区铁路交通的缺失，片区交通体系将更加完整。
