东莞新政一出，楼市迎来火爆热潮！深圳人嗨了！东莞这次新政，深圳人嗨了！ 东莞各项目紧盯深圳客，拓展深圳客。打出0.5成首付甚至低首付，分期付款等优惠政策全出，直接收获了深圳购房客的芳心。 多个项目在深圳推广，有的直接打上“热烈欢迎深圳购房团”！
东莞楼市新政后的三天(7月5-7日)，单日新房网签量连续突破150套以上，日均158套，上涨2.7倍。
而在之前，东莞楼市整体去化率低迷，日均为42.5套左右，基本上鲜有单日破百的记录。
中原地产研究院数据显示，7.4新政后首周，非限购区域来访、认购双升，环比增长108.1%和181.4%，来访转化率提升2.5个百分点。“要看房子是外地还是珠三角的，还要看有没有贷款，得用指定的政务系统查一下名下房子，如果查得到那就做不了0.5成首付，只能做1.5成首付，查不到就可以做。””
从官宣的楼市数据看，6月东莞一手、二手成交环比均上涨，新房成交2194套，环涨50%，二手房成交1592套，环涨21%。
东莞楼市正逐步走出低迷。
东莞3.0新政发布后，有很多网友调侃说，我需要的不是名额，而是首付款和月供！
确实，在当前的经济环境下，很多人兜里都没钱了，也不敢全把钱投到楼市中。
那么限购政策发布后，东莞的市场效果有多大呢？
具体的效果可以用“分化”二字形容。
据了解，新政出台后，市场并没那么快有动静，变化不大，不少购房者仍在观望……
