近期粤港澳大湾区九城累计成交一手住宅31562套，环比上涨25%，同比下跌43%；五城累计成交二手住宅13285套，环比上涨34%，同比下跌50%。
从房价涨幅来看，深圳以26%依旧领先，佛山以18%位例第二，广州以15%排名第三。 从整体市场来看，与4月相比，5月大湾区楼市成交整体呈现筑底回暖的迹象。据数据监测显示，近一年来大湾区楼市成交量受调控政策影响，涨跌幅度较大。
新房价格上涨的城市有5个：
东莞：新房均价27627元/平，同比微涨1.7%
深圳：新房均价73859元/平，同比上涨26%
广州：新房均价37549元/平，同比上涨15%
佛山：新房均价16707元/平，同比上涨18%
珠海：新房均价25667元/平，同比上涨3.8%
从5月湾区量价地图可以看出，深圳房价稳居湾区第一梯队，新房住宅价格破6万，广州东莞珠海居于第二梯队，新房住宅价格处于2-4万价格区间，佛山中山惠州房价则处于第三梯队，江门肇庆则处于第梯队。同样是大湾区城市，房价差异为何如此大？
江门：新房均价8279元/平，同比下降3.6%
中山：新房均价13986元/平，同比下降4.56%
肇庆：新房均价为5807元/平，同比下跌11%
惠州：新房均价12334元/平，同比下降3.93%
从成交量来看，9市新房总供应约1866万㎡，成交面积约2026万㎡，同比均下滑超4成。
其中，1-5月大湾区整体市场成交低迷，不过进入6月后，供需两旺。一方面是各市政策持续放宽，另一方面是房企年中冲刺，加大供应和营销力度，市场呈现上行趋势。
