深圳楼市全面触底,在低谷“平躺”已久。都说楼市不可能再下探,未来的调控政策对于“稳”的体现将更明确,不会有造成市场大幅度波动的因素产生.刚需从来都是无需等待政策,名额与资金到位即可着手看房。其实,值得买的房子非常多,只是我们的钱永远不够;不值得买的房子也非常多,只是我们的眼力常常不够。
深圳人已经很多年没有像现在一样,对房子这么没有信心了。“深圳永远涨”的铁律,在超过一年的市场低迷之后,摇摇欲坠。过去三年里,深圳显然大多数时候都是异常健康甚至供不应求的新房市场。当前库存最多的是龙华,上半年供应最多,但整体去化一般,导致它库存进一步上升,“宇宙中心”的热度稍微降温。而它的接棒者,光明很有可能在下半年也将面临同样的压力。
今年上半年,新房住宅成交16126套,同比下滑38.3%,环比下滑38.6%;成交面积 170.8万平方米,同比下滑33.1%,环比下滑36.0%。
从新房住宅半年度成交走势来看,新房住宅成交套数已经跌至2018年下半年以来的低点,直到六月份新盘供应大幅度上升,成交量才随之增加。
但是在今年,好像大家都突然对买房子提不起兴趣。
中国南、北方城市,少有的一致卖力吆喝,
“喂,朋友来一套房子不,优惠大平卖......”
据不完全统计全国已有170余城救市......
但是又有数据显示,今年前5个月,百强房企销售额均值同比下降50.7%。其中5月单月,百强房企销售额同比降幅接近60%。