龙华【卓越柏奕府】二手价格10W,柏奕府7W还有升值空间?

2022-07-25       

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  卓越柏奕府建面约108-125㎡深圳新中产的纯改善住区,卓越城市迭代作品 全城首发,深圳龙华·新区大道·4号线上塘站约600米,卓越柏奕府规划占地面积约2.45万㎡,建面约17.95万㎡,容积率约5.0,目整体分为南、北两个地块,北地块备案名为“卓越柏奕府”,可售房源均位于北地块,居住属性纯粹;南地块备案名为“卓越柏乐庭”,为1栋约29层高的公租房和9班幼儿园构成。详情咨询:吴经理13265614766

卓越集团于1996年在深圳成立,历经25年的耕耘与发展,卓越集团形成了多元化的业务布局,同时致力于为城市创造可持续的发展价值,开创了“综合开发+持有运营”的发展模式。在住宅开发领域,卓越集团现已布局全国40座核心城市,主要聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈及其它核心一、二线及高成长城市,,全国开发面积超 3100 万㎡,土地储备面积近 6900 万㎡,超 70%位于粤港澳大湾区及长三角,形成了卓系、悦系、蔚蓝系三大住宅产品线。

柏奕府做产品设计的匠心难能可贵,社区主入口的“无限”雕塑,这是出自深圳湾壹号的雕塑同一大师手笔,并且也是与深圳湾壹号的雕塑同一种材质。

项目精心设计了地上地下双重归家系统,打造了三重归家大堂:约9米挑高城市会客厅、归家车库大堂(负一层)、酒店式楼栋大堂

柏奕府的车库也很值得讲一讲。在车库入口,打造了吊顶泛光系统;专门在负一层车库大堂都增配了空调,还为老人设置休息石凳,都很人性化。就连车位比,高达1:1.25,是按照豪宅的标准来配置的,项目用心打造了很多定制化细节,比如酒店化设计门牌、定制入户铸铝门、全屋吊顶无主灯设计等,带来高定雅致生活,让空间变得更加舒适自如。

酒店式门派和入户铸铝门的设计,带来满满的尊贵感和安全感,提升了入住体验

无主灯设计,把空间光线变得更加多元柔和,不会有刺眼的不适感。与家人在房间里享受休息时光,会变得更舒心惬意。

柏奕府打造了健康科技系统,这种室内配置是非常稀缺的,在整个龙华也不多见。人性化的设计,使得业主生活更加舒心和高效。可以依据深圳气候进行健康科技定制健康温度、健康湿度、健康空气系统,确保室内环境四季温度舒适宜人。对于家里的小孩、老人来说,可以更好地保证他们身体健康,你还可以通过手机app远程控制家里空调开关状态、温度及新风开关状态;也可设置与公区场景联动,进入家门时,室内已经是舒适温度及清新的室内空气

全龄生长空间,建面约108-125㎡全改善户型/KDL一体化设计,多用途储物间/灵活多场景的开放空间,高效家务系统,科学收纳体系,厨房墙面无缝、易洁化设计/步入式家政、鞋帽间,静音休憩系统,房屋静音系统/Low-e中空夹胶玻璃有效降噪,同层排水/户内静音门/管道孔洞,漏音设计,健康科技系统,中央空调/全效新风系统/智慧系统,打造健康舒适的室内空气、温度、湿度环境

项目:卓越柏奕府  
开发商:深圳卓越锦诚城市更新有限公司  
物业类型:住宅  
地址:深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处·4号线上塘站约600米  
占地面积:约2.45万㎡  
建筑面积:约17.95㎡  
总户数:870套  
层高:3米  
总层:45-47层  
栋数:4栋  
梯户比:3梯5户  
物业费:6.2元/㎡  
户型:108平南北3房,110平南北3房,117平朝西4房,125平朝西4房  
价格:6.9-8万均价7.48万  
交楼标准:精装  
物业:卓越金钥匙物业  
停车场:地下3层  
车位:1091个(1:1.25)  
避难层:15、31层  
产权:70年(2021-2091)  
水电:民水民电  
学校:和平实验学校,高峰学校,自带幼儿园  
交楼:2024年8月30日  
容积率:5  
使用率:75.6%左右  
绿化率;30%  
地铁:4号线上塘站600米
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卓越柏奕府在售 .

售价:60800元/㎡

主力户型:二居,三居,四居

楼盘面积:108-125㎡

楼盘地址:深圳龙华上塘建设东路8号卓越柏奕府



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