深圳楼市上半年量价齐降，二手房成交不到万套！深圳二手房价最高下跌30%！深圳二手房刚需，捡笋的时间到了.准备好上车了么？7月份全市住宅挂盘量上涨了18%，出现涨幅的片区数量超过77%，其中百花片区的挂盘量上涨最高，达到了124%！，跌幅较多的楼盘主要集中在罗湖与南山两区，其次是福田区与龙华区。挂盘量上升+价格下跌的双重加持下，最好的上车时间点要到了~
深圳上半年虽然继续创造过豪宅盘“热销”的成绩，但就整体市场成交量而言，二手房参考价政策威力不减，加上市场环境的变化，新房和二手房都处于量价齐降的水平。2022年上半年，深圳楼市总交易量为26091套，其中一手住宅占62%，二手占38%。总交易量与2021年上半年比，少了2.8万套，与2021年下半年比少1.2万套。
7月15日，国家统计局公布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。 深圳新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比去年上涨3.6%。另外二手住宅销售价格环比下降1%，同比去年下降3.4%。
2022年上半年深圳二手住宅成交量竟不及10000套，环比下跌19%，同比下跌65%，是2007年以来最差的一个上半年，出现了16年以来的最低谷，比2008年上半年还要少52%。
从2021年7月开始，深圳二手房成交价出现明显的下跌。环比持续下滑，到2022年6月，二手房价已经回到2020年末2021年初的水平，个别区域甚至回到2019年。