买卖法拍房的十大忠告你知道几个？有准备买法拍房的朋友咨询：法院公告写了“法院负责清场”，如果是这样，是不是就没有什么风险，可以直接拍了？如果公告上没有写明，甚至含糊其辞，那就要特别特别注意。如论如何，拍之前的调研必须要做的。
那么，法拍房究竟有哪些风险呢？记住法拍房的十大忠告，你就可以避免大多数法拍房的风险。
第一大忠告：起拍价是否真便宜
第二大忠告：提前缴纳保证金
第三大忠告：调查清楚拍卖原因
第四大忠告：有没有占用户口
第五大忠告：有没有租约、
第六大忠告：是否能过户
第七大忠告：有没有被占用
第八大忠告：千万不要盲拍
第九大忠告：高额税费未知风险
第十大忠告：法拍房流程不熟悉
如果要彻底解决占用清场问题，需要注意以下3点
1，预估要花多久时间？
2，预估多大资金或成本？
3，成交价加上花费的成本，这套房子还值得拍吗？
搞清楚这些问题，再考虑拍不拍，才是合理的。请记住，我们是来买房子的，不是来给自己找麻烦的。
法拍房竞拍，在前期竞拍阶段，除了要提前做好尽调，后期的流程更复杂，在竞拍成功后，15内要把尾款打到法院指定账户，还有很多的手续，都是需要专业人员才能搞定的。竞拍法拍房是一门技术活，稍微不留神，是会让自己置身于风险之中，
