买房是普通人最重要的投资行为之一，由于房产兼具居住、投资、融资和学区等功能，购房者需要做好充足的准备，才有可能在有限的房票及购房次数下获得较大的投资收益。在深圳买二手房不建议选择；2.2010-2015年间的楼盘品质高、赠送多、绿化好，建议优先考虑；3.2017年之后的楼盘限价，在品质上不如10-15年间的楼盘。
在北上深，老破小流派比较流行，因为这里人多地少新盘少价格高，核心区的老破小最为明显，但是出了关外也就什么也不是。“老”的意思，行业内普遍认为一线城市楼龄超过20年的，基本就要列入老破流派。所以买老破小，尽量别选超过20年楼龄的产品，尽量选在市区。
其次是楼盘。我们在判断楼盘性价比时，最简单的方法就是把它的报价与周边其他产品相对比，如果出现倒挂或者价差较小，说明楼盘的性价比高，但如果价差较大而又没有硬性利好支持，说明楼盘只是价格虚高。想要买到性价比高、涨幅可观的楼盘，就要了解这些盘的特点，尽力规避不涨或者跑输大盘的楼盘。
