【规模】占地约2.2平方公里，建面约630万㎡
【产品】约93-97㎡
【层高】约3.1米
【实用率】约80%
【装修】精装交付
【车位】1963个（车位比1:1.28）
【梯户比】2梯4户
【容积率】≤4（泛容积率2.6）
【物管费】4.2元/月*㎡
国家战略-光明科学城，将构建全球影响力科学中心，99平方公里将进驻超6000家企业，引入15万+人才，巨大的城市红利即将显现。光明2021年全年GDP 1285.33亿元、常住人口年均增长8.58%，经济与人口增速均为全市第一，区域蓬勃发展，加快价值兑现。
“天安云谷” 智慧产城投资运营服务商，成功打造深圳最大产城综合体坂田天安云谷，超1500亿资产输出，服务500家科技企业及44家上市公司及总部企业。云科府所在的光明云谷，一期就自带约2万㎡国科技主题商业，荟集时尚、餐饮、休闲、娱乐、运动等业态，满足业主的多重需求。
科学城发展势不可挡，城市规划、配套打造均超越南山、后海，但片区5万房价仅为深圳房价的第三梯队，真正的价值高地、洼地。与约5600亩光明小镇一路之隔，近揽千亩花海、公园湖景；社区围绕科学城智慧公园而建，公园就在家门口，社区泛容积率2.6，准现楼精装湖景三房，2023年即可交楼。
云科府周边高知学府林立，有中山大学深圳校区与中科院深圳理工大学两大国内顶尖学府，聚合成高知圈层。项目周边有中大附属中学(48班)、中大附属小学(84班)已开学，光明云谷内还配套有国际学校(规划中)及幼儿园(已建成)，这些学校都可满足国际高层次人才子女从幼儿园到中学的教育需求。
生活在公园生态里，中山大学附属第七医院在旁，社区内规划幼儿园和国际康养中心，为家庭提供全生命周期健康护航。中山大学、中科院理工大学环绕，项目已认购业主超30%为高层次人才或高校职工，构建深圳首屈一指的高智圈层社区。
