父母房产过户给子女新规定:从2022年起按“新规”处理 ,继承必看!

2022-09-18       

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

父母房产过户给子女新规定:父母房产过户给子女留心了,从2022年起统统按“新规”处理 ,随着社会的不断发展,房子已经成为了绝大多数家庭的重要财富,不少父母都为了孩子,省吃俭用,就为了给孩子准备好一套房,也有不少父母准备将房子过继给孩子。关于继承的房屋遗产税 新的政策出来以后,我们知道我们需要缴纳遗产税了,那么缴纳的标准是怎么样的呢? 



根据国家的最新数据显示,中国的家庭财产支出中,房子的支出占70%。也就是说,一个家庭中一大部分的钱都放在了不动产房子上。随着孩子越长越大,很多父母就像将自己的房子过户到自己孩子的名下,但这么一个小小的事情,让很多父母头疼。父母将房产过户给子女一共有三种方式,第一是赠与,第二是继承,第三是买卖。在这三种方式当中,很多人都认为继承是最简单的一种方式,其实真的如此吗?新规下,继承方式出现变化。



遗产税要注意:房产赠与过户和买卖过户
采用赠与方式,就是老人把房子像普通物品一样送给子女,不过,这个赠与是要交一笔不小的费用。按照目前最新的规定,子女接受父母赠与的房产需缴纳包括3%契税、公证费按1%、双方各交0.05%印花税。以评估值200万的普通房产为例,整个房产赠与过户费用就为:200万*(3%+1%+0.05%*2)=8.2万元。
再看看买卖过户,同样以交易价200万的普通房产为例,房产面积在90-144平米之间,房产证满5年且非唯一房产,跟正常买卖二手房交易一样,需缴纳税费为:200万*(契税3%+1%)=8万,登记费80元忽略不计。
在线报名
立即报名
免责声明:本网站的所有内容均来自于网络和其他媒体以及注册会员发布信息,本网站只为传递更多垂直信息,并不意味赞同其所有观点。内容仅供参考!如有侵权请联系删除!凡注明"来源:-宜家新房"的稿件,未经许可不得转载!引用或转载请注明出处。
返回顶部

获取团购优惠