深圳发展真的太快了，在这个飞速发展背景下，很多事物变得浮躁，房价地价飞涨，年轻人渴望一夜暴富，或直接陷入躺平的状态，深圳应该反思，如何成为中国产业变革和科技创新的领头羊，这个课题任重道远，不同能级城市的房价水平持续分化，一线城市上涨、二线城市微跌、三线城市跌幅较大。这也是大势所趋！
深圳房价凭什么那么高？总是有人说以后房价如葱，其实任何一个国家，随着经济发展，城市化更加集中，房子是越来越难买的，再过二十年，绝大部分人就像发达国家一样，只会讨论房租，而不是房价。房子这种东西，一出生有就是有，没有就没有，只能租房居住。可能有些人会说，那也不可能中国14亿人以后都住一二线城市啊。当然，不会所有人都住在一二线城市，那些老人，小孩，还有找不到出路的人，依然会被迫住在三四线城市。只有最具创造力的年轻人，才能在一二线城市生存下来，城市本身就是一个筛选机制。这就是深圳的魅力，有人进来，也有人离场！
房价跌与不跌最终必然会取决于供需关系，任何其他外力只能延迟这种趋势，并不能改变经济规律，买得起的早就买了两套以上，买不起的降了也是买不起，现在买房的基本都是刚需或刚改！一二线城市供不应求，要遏制房价过快上涨；三四线城市库存过剩严重，要靠棚改货币化提振市场。 如果你做不了世界500强的股东，就想办法做世界500强的房东。
时代变了，形势变了，动能变了，逻辑变了。总之，中国房地产变了。我们都要适应这个新格局。截止8月末，全国已有超90个城市累计出台约120次楼市调控政策，涵盖放松限购限售、降低首付、放松资格等各方面，购房限制大有全面松动之势。
