深飘的福利来了吗，深圳租房参考价来了！-租赁参考价格对应的房屋基本状态为：小区是普通装修、配备基本家私家电；城中村私宅是未经改造的空房、标准户型（单间建筑面积19平方米、一房一厅35平方米、两房60平方米、三房及以上85平方米）；产业园区配套宿舍是空房、标准户型（建筑面积35平方米）；产业用房是普通装修。
全市租赁参考价排名前三的区域分别是南山、福田、罗湖区，商品住房的参考价分别为每月每平方米109元、98元和80元。深圳租金均价为每月每平米91.39元，环比上涨0.1%。此外，各城区租金差异较为显著。其中，南山以每月每平米123.59元的租金价格高居首位，福田其次，租金均价为每月每平米112.01元，坪山区租金价格最低，为每月每平米48.17元。
深圳房租参考价公布--含4000多个小区
据悉，本次发布的租赁参考价格覆盖深圳全市各区（不含深汕合作区），包括4319个小区(其中，存量商品住房楼盘3786个、统建楼楼盘318个、商务公寓楼盘215个)、2042个城中村私宅、4500个产业园区配套宿舍区以及6702个产业园区，未纳入本次租赁参考价格覆盖范围的小区租金可参照同地段同类型同品质楼盘的租赁参考价格确定。值得注意的是，在深圳房地产市场占有相当份量的城中村，此次也有了租赁参考价。
点进深圳市房屋租赁参考价格查询平台可以看到，参考价可以查询小区、城中村私宅、产业园区配套宿舍以及产业园区四种类型的租赁参考价格。
分区来看，租赁参考价排名前三的区域分别是南山、福田、罗湖，商品住房的参考价分别为109元/平米·月、98元/平米·月、80元/平米·月。租金参考价和二手房参考价完全不同。”李宇嘉表示，“租金参考价不涉及到银行贷款，不涉及到加杠杆的问题，所以效果不能和二手房参考价划等号。另外，租金参考价最大的作用就是对于保障性租赁住房的定价。”
“这一两年深圳的房租变化不大，甚至很多地方出现租金下调的现象。”在罗湖桂园片区，记者对几位正在租房的市民进行采访，对方告知记者自己在桂园片区租住的一处大单间，两三年前月租曾高达5000元，现在4000元都能租到。
