深圳新霖荟邑配套_龙岗区新霖荟邑均价41200元/㎡

基本信息

参考均价

41200元/m²起
项目特色

学区房投资地产经济住宅宜居生态地产
物业类型

住宅

公寓
交房时间

2022-9-28
开盘时间

2020-05-15
物业费:

2.80元/平米/月
装修状况：

毛坯
物业公司

深圳市雪霖物业管理有限公司
售楼地址

龙岗区新生区域龙凤路与新城路交界处
售楼电话:

136-0263-0468
产权

70年
项目位置

龙岗区新生区域龙凤路与新城路交界处

建筑规划

开发商

深圳市汇龙房地产开发有限公司
建筑类型

小高层高层
建筑面积

117777㎡
规划面积

39577㎡
车位信息

795个
总户数

804户
交通情况

紧邻B629路公交车、M303路公交车、M556路公交车、802路公交车等多个站点，出行畅通无阻。
容积率

2.50
绿化率

40%

项目简介

新霖荟邑花园位于深圳市龙岗区新生区域仙田路与新城路交界处，占地面积约7.6万㎡，总建面约30万㎡，容积率2.5，一期占地33200㎡，一期建面116532㎡，一期总共有804户，车位1:0.99，绿化率40.4%，两梯四户，毛坯交楼。

项目共分为三期开发，是纯住宅项目，没有公寓等其他类型的房产，无复杂的人员出入小区，居住氛围更加浓厚，小区花园按照7星级的标准来打造，架空层泛会所，游泳池，千米网红环形跑道，水幕前庭，儿童探险乐园，活力运动天地等都是小区花园的特色。

周边配套

学校：仙田外国语学校、深圳市德邦高级中学
医疗：龙岗第六医院、龙岗中心医院
金融： 交通银行、中国银行、广大银行
交通：紧邻B629路公交车、M303路公交车、M556路公交车、802路公交车等多个站点，出行畅通无阻。

小区配套

项目一期占地约3.3万㎡，总建筑面积约11.6万㎡，容积率2.5，规划新加坡主题生态健康生活景观园林，配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等。

交通状况

紧挨仙田学校和德邦高级中学，加上众多新盘围绕周边，未来区域宜居性较好。距离在建的地铁3号线延长线新生站约600米。东西两边分别有盐龙大道和龙岗大道等城市主干道，出行较为便利。

楼层状况

项目一期共8栋804套（4栋为幼儿园），车位793个较为充足，主推建面约73-97㎡2至3房，新霖荟邑花园（2.10）获批预售许可证，昨日（2.18）在住建局官网公示，本次备案住宅802套，位于1、2、3、5、6、7、8栋；商铺72套，位于1、2、5、6、7、8栋。住宅建面约73-97㎡，均价约4.1万/㎡，单价区间在3.6-4.3万/㎡，总价区间在275-421万/套。商铺建面约18-88㎡，均价约6.88万/㎡，单价均为6.88万/㎡，总价区间在121-607万/套。

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新霖荟邑