中海观园

中海观园项目旁，由龙光、特发所开发的项目，也将作为光明城站区域内首批住宅同时期入市。三大宅地同期开发，呼应了高铁站区域站城一体化发展的理念。

光明中海项目是光明高铁站片区在建的第一个大盘，体量达到了17万㎡，比隔壁龙光玖瑞府体量要大挺多。从施工平面图了解到，项目由8栋高层建筑组成，分别为6栋高层住宅+2栋人才房。项目距离光明城站约400米，13号线和6号线南延线在光明城都有站点。光明凤凰学校约860米，深圳中医院光明院区约650米，距离龙光蓝鲸世界、光明万达广场直线距离约2.5公里。

项目东南方向是 “百花园”（原麒麟山公园），公园总体量达26万平，目前处于建设阶段，届时买到朝向公园的单位可欣赏到整个公园的景色，视野不错。目前周边有中海观园、龙光玖瑞府、观月台3个项目在建，前期居住氛围不强，但是，项目周边产业资源丰富。项目西临光侨路高新技术产业带，东江科技工业园、光明招商局科技园、招商局智慧城等步行可至，初步形成了一个高新区城市界面。