深圳华润未来城配套_罗湖区华润未来城均价65000元/㎡

基本信息

参考均价

65000元/m²起
项目特色

小户型学区房投资地产经济住宅
物业类型

住宅

公寓
交房时间
开盘时间
物业费:

6.90元/平米/月
装修状况：

精装修
物业公司

华润物业
售楼地址

罗湖东门街道湖贝路与乐园路交汇处
售楼电话:

136-0263-0468
产权

70年
项目位置

深圳市罗湖区深南东路

建筑规划

开发商

华润置地（深圳）开发有限公司
建筑类型

小高层高层
建筑面积

273880㎡
规划面积

17593㎡
车位信息

0个
总户数

1368户
交通情况
容积率

2.50
绿化率

30%

项目简介

深圳罗湖华润未来城即将推出住宅约117套，面积90-180㎡3-5房，带精装，公寓208套，面积35-64㎡1-2房，70年产权，民水民电，户户带阳台，通燃气，精装交付。

文娱配套:在湖贝项目规划建设有4万㎡的文化设施。根据湖贝项目的宣传片，像博物馆、美术馆、800座音乐厅、1500座大剧院等等，这些市、区级的文化设施，都包含在项目的规划之中，这在深圳极为少见。

华润的操手此次湖贝旧改，华润前后谋划8年，总投资预计700亿，包含一栋500米地标摩天大楼湖贝塔（预计2028年建成）、住宅（约57万㎡，含保障房）、公寓（约21万㎡）、商业（约49万㎡）、办公及酒店、公共管理与服务设施。意欲将湖贝旧改打造成一个比肩纽约哈德逊广场、伦敦国王十字街区、东京中城的全球一流巨型都市综合体。

周边配套

学校：螺岭外国语实验湖贝校区（小学）、翠园集团文锦中学
医疗：罗湖人民医院，社康医院
金融： 中国银行、浦发银行、农业银行、招商银行
交通：

小区配套

华润未来城自身规划建面约49万㎡商业综合体，体量相当于1个万象城+万象天地。据悉，49万㎡的商业体被划分为东区、西区，东区主打“本土原创”，西区聚焦“国际潮流”。除此之外，目前周边比较成熟的商业，1.5公里罗湖万象城购物中心、2.5公里京基8.3万㎡KK-mall购物中心。

交通状况

交通篇——深港枢纽之芯，超链湾区亿级能量地下巨型交通基盘，5线4站地铁速通全城2/8号线湖贝站 | 3号线晒布站 | 5号线东门路站(在建)9号线文锦站 | 25号线罗湖区委站(规划) 双站铁路枢纽：深圳火车站、深汕高铁清水河站(规划中) 三大口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸快速路网：北环大道、笋岗路、深南大道、滨河大道、文锦路四横一纵快速路网

楼层状况

项目包括30万㎡拆除范围，77万㎡拆赔建筑，共涉及1600户旧住宅区、2000户村民、42家业主、11家区属单位、19家市属单位，预计需要25亿过渡安置费，因此拆迁成本高昂，被媒体誉为“深圳城市更新之最”。

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华润未来城