现如今的小区都是由物业管理的，物业管理指的是业主通过选聘物业服务企业，让业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
现如今的小区都是由物业管理的，物业管理指的是业主通过选聘物业服务企业，让业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。那么，2022年物业费收费标准新规定是什么呢？买房怎么选物业？
2022年，我国关于物业费用颁布了新规定，空置房屋依然要缴纳物业费，尽管物业存在着非常多的问题，但取消物业也十分不现实。现在，相关部门针对空置房屋的物业费用问题，也作出了具体要求，业主没有权利拒绝缴纳物业费。并且不少人也都认为，空置房屋也应该收取物业费，因为在房屋空置税出台之前，物业费就起到了相关的作用，在一定程度上增加了不少炒房人的投资成本，这对房地产市场的调控起着积极的作用。
买房怎么选物业？
1、选择大型物业公司
大家在选择物业是还是要相信“一分价钱一分货”这句话，很多小的物业公司虽然收费低，但是为了降低成本雇佣的员工良莠不齐，与业主发生冲突的案例比比皆是。而一些物业公司相比之下规模大，收费高，但是经验更丰富，公司规章制度严格，更能给业主各方面的保障。所以说只要物有所值，就不要怕多花钱。
2、选择品牌房企下属的品牌物业服务公司
有一些具有较大规模的品牌房企会成立专门的物业公司，为业主提供专业的物业服务。为了维持良好的品牌效应，他们对于物业公司的要求往往会更高，但是相对的价钱可能并不是很高。很多时候我们可以通过这种方式选物业，达到省钱又享受高品质物业的目的
