2023年深圳豪宅与改善，没有所谓的鸿沟，所以普通豪宅的逻辑可以用在改善盘之上。深圳房价要么就涨，要么就跌，就是这么任性。而且由于贫富差距的原因，我们的富人明显数量更多、收入更高、存款也更多，所以豪宅的市场很明显还是会更快速上涨的。
目前金融市场的一致看法是，经济需要到下半年才能有明显改善，毕竟无论是美联储停止加息，还是楼市对经济的传导，都要需要足够的时间才能发酵。所以2023年的改善住宅市场里，可能会先涨（恐慌性买房），再横盘（购买力没跟上），再涨（经济恢复）。需要特别注意的是，从18年开始讲房住不炒。19、20、21、22年每一年都强调要稳，稳地价，稳房价，稳预期，但市场表现是19年跌，20年涨、21年暴涨暴跌，22年暴跌。
2022年以来到2023年初，从 中 央 到地方越来越密集的地产相关举措：
从全国多城下调房贷利率；
到近千条新政密集出台稳楼市；
再到时隔20年房地产再成支柱行业；
住建部：对购买首套住房的要大力支持，首付比、首套利率都要降下来，
对今年的住建工作充满信心，
对房地产市场企稳回升很有信心...
无一不在释放一个信号：
房地产交易市场正在迎来全面回春。
