2023深圳楼市，注定会不平静。成交大增214%，知道深圳楼市接下来会稳步复苏，但没想到这么快，年后便来势汹汹，俨然就是一副房价要狂飙的姿势。春节后首周，深圳市二手房录得量为560套，环比增长214.6%。“深圳二手房成交大增214%”的消息，很快就登上了央视财经频道，被官媒报道称，春节开工之后，深圳二手房市场快速回暖。
深圳楼市迎来了小阳春。深圳是四个一线城市中落户门槛最低的一个，本科以上学历，年龄不超过35岁，就可以落户深圳。如果学历不达标，则可以走积分入户通道。积分入户也是购房者先得。购房不但在积分入户上有优势，在享受深圳的教育、医疗等公共资源方面，同样具有明显优势，尤其是教育。
在深圳申请积分落户的基本条件有5个：
1、年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；
2、持有有效的深圳经济特区居住证；
3、拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；
4、依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；
5、无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。
时隔8年，房地产再次被拎出来，结合之前射出的楼市三支箭，气氛其实已经酝酿得非常到位。自2015年上面提出“房住不炒”方针后，几乎没有什么权威媒体唱多楼市，更别说是像今天这样在公开场合站台楼市了。这两年，那个坐怀不乱的深圳，那个按兵不动的深圳，在政策大宽松的今年，终于有所松动。
