纯干货！济南二套房首付新政策2022@相较于前几年“房住不炒”的主基调的而言，今年的房地产政策动作之频密，尺度之大幅，节奏之起伏，可以说是“前所未有”，接下来小编就带领各位回顾一下今年济南的房地产相关政策——为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市持续优化房地产政策措施，继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购，自9月16日起实施。这也就意味着，济南大部分区域不再限购，首套房20%首付，利率执行4.1%的利率；二套房首付30%，利率执行4.9%的利率政策。
很多地产人说，2022年是从业以来最为艰难的一年！这一年俄乌危机、美联储加息、佩洛西窜台、OPEC+减产、币圈FTX轰然倒塌、日本央行加息、疫情反复等等，诸多的不确定性也使得我国房地产市场处境堪忧，需求端预期大幅降低，市场下行压力巨大，为此从中央到地方政府纷纷出手，多轮救市政策及时托举楼市。
济南：二套房公积金贷款最低首付款比例降至四成，对于房地产行业来讲，2022年可以说是近几年来最值得被铭记的一年。为促进济南市房地产市场高质量发展，充分发挥住房公积金制度的保障作用，保持商贷和公积金贷款二套房首付款比例政策相一致，对个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例调整。
一直以来，高层对于房地产的态度一直是十分微妙的，近几年从起初的慎之又慎、“房住不炒”三令五申，到去年“三道红线”、“两道红线”的矫枉过正，再到今年的风向急转，上层领导重申“房地产是国民经济的支柱产业”，一改过去的强压态势，而极尽呵护之能；这种局面，让万科董事局主席郁亮直呼：时隔20年房地产再成支柱行业。政策面都在逐步向好，而且政策面的向好的力度、广度是超出了预期和想象。
