楼市降温的不再只是三四线城市，一向坚挺的一线城市也开始量价齐跌，北上广深只涨不跌的神话正在破灭。由于成交量越来越低，有意愿买房的人越来越少，楼市价格也开始明显下降。即使在一线城市，很多卖房的业主发现，自己挂出来的房子如果不主动降价，几乎都没有人上门看房。
5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。同比看，5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.3个和0.5个百分点。5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个；二手住宅同比上涨城市有9个，个数与上月相同。
从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。对于部分急需用钱的卖家，如果想要快速卖出套现，主动降价就成为唯一的出路，一套房子动辄降价大几十万现在已经非常常见。在很多卖家看来，如果不提前主动降价，将来可能更没有机会。国内楼市多年来的卖方市场，正在迅速向买方市场倾斜。
