客观判断深圳的房价涨跌趋势，降二套首付、调普宅标准背后，深圳房价距高峰期已跌超三成，买家观望情绪仍浓，专家说2024年深圳房价或将继续保持平稳的态势。然而，未来的房价走势难以准确预测，需要关注市场动态和相关政策的变化。
如今到了年底，又到了开发商冲刺业绩的时候了，相信降价的潮流还会来的更猛烈一些。随着销量的下降，还有房价的不断降低，各种特价房源、内部房源、工抵房等等层出不穷，变着花样的给购房者优惠。
深圳市房地产信息平台数据显示，2023年11月，全市新建商品房成交为36.28万平方米（3373套），同比上涨0.42%；其中新建商品住宅成交为27.68万平方米（2773套），同比上涨6.78%，环比上涨4.48%（上月成交2654套住宅，环比上涨28%）。
二手房市场方面，11月全市二手商品房成交为38.28万平方米（4024套），同比上涨1.06%；其中二手商品住宅成交为30.7万平方米（3133套），同比上涨0.86%，环比上涨12.94%（上月成交2774套住宅，环比上涨16%）。
如今深圳房价下跌的速度和幅度都让人大跌眼镜！一个月直接掉价300万都属于非常正常的现象。那么目前深圳房价到底跌到了什么程度？后续还要跌多久？底部在哪里？由于前几年房价上涨比较快，深圳普通住房标准一直没有调整，部分住房交易被豪宅化。此次调整能够释放一部分改善型需求，促进住房交易。
