三年河东，三年河西。自从深圳楼市只涨不跌神话破灭后，深圳 房产市场就被冻住了。有专家一句话总结23年深圳楼市，黑夜已过，曙光初现！从8月底以来，陆续出台包括认房不认贷、房贷利率下调，叠加此次二套房首付标准降低和豪宅线提升的政策，这些组合拳有助于进一步降低改善人群购房门槛，充分激活改善需求。
深圳新房市场方面，正值年底冲刺阶段，各大房企都在撸起袖子加油干。
龙岗、龙华、宝安、光明，这些远郊区和近郊区的新盘，早已卷成了麻花。
如今，核心地段的改善盘也在价格上向买家倾斜。
12月热度最高的前海时代三期尊府，即将首推270套住宅，为建面约192-209-247平的大户型。
之前说是均价11万左右，现在网传均价9.9万，总价1550万起，据说开盘还有惊喜价，把不少改善客撩得不要不要。
毕竟，最近深圳楼市发布的一系列新政，都是直接利好改善型群体。
今年深圳的政策是在小心翼翼的探索着前行，政策的刺激力度越来越大，全面松绑的政策方向也越来越明朗！在宏观经济面稳步转暖的大趋势下，明年深圳楼市的基本面有望整体企稳，也会有分化的局势，部分片区或者楼盘有小幅反弹态势，也会有部分片区与楼盘仍有一定的下挫空间。
深圳房价下跌后，苦不堪言的不仅仅是高位站岗的业主，还有在新房限价下，利润被大幅削弱，同时房子又不好卖的开发商。但反过来想，对于还没买房的或许是个捡漏的机会，对于有房的来说，又不能像股票一样补仓，毕竟买房还需要名额！
