深圳楼市双重利好，2月7日，深圳官宣限购松绑，深户取消落户年限、个税、社保年限要求，降低了购房门槛；紧接着2月20日，央行全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。两个房地产新政对于市场的影响正在逐渐显现：有人终于拿定主意买了房，有人房子终于卖了出去……
目前回升越来越明显，尤其二手房笋盘已经大量被成交，筑底信号越来越明显。目前需要时刻关注成交量，因为深圳整体二手挂牌仅4万多套，数量太少一旦二手月成交回到荣枯线5000套以上市场将逐渐迎来反转
在限购放松、LPR下调的加持下，节后的深圳楼市可谓“暖意融融”。无房的刚需想买房，有房的业主想换房，这是当前深圳楼市的现状，也是大部分家庭的缩影。今年以来，政策面利好频出，但就很多人而言，可能并不希望深圳楼市这么快出现反转。年后的市场，深圳二手房挂牌量和成交量开始上升。有的业主因置换或着急用钱而积极出货，同时也要看到刚需群体陆续进场，更要看到正在把买房提上日程的深圳追梦人
深圳楼市在2024年有望在震荡中保持上扬的态势。不过，也需要注意到，房地产市场的发展不仅受到供需关系、政策支持等因素的影响，还与整体经济环境、人口迁移趋势等密切相关。因此，对于深圳楼市的具体走势，还需密切关注相关政策和经济数据的发布，以获取更准确的市场信号
